基于BIM的管理模式是創(chuàng)建信息、管理信息、共享信息的數(shù)字化方式，其具有很多優(yōu)勢(shì)，具體如下：

1.通過(guò)建立BIM模型，能夠在設(shè)計(jì)中最大限度地滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)成果的細(xì)節(jié)要求。業(yè)主可在線以任何一個(gè)角度觀看設(shè)計(jì)產(chǎn)品的構(gòu)造，甚至是小到一個(gè)插座的位置、規(guī)格、顏色等等，業(yè)主也可以在設(shè)計(jì)過(guò)程中在線提出修改意見(jiàn)，從而使精細(xì)化設(shè)計(jì)成為可能。

2.能夠?qū)ν稑?biāo)書(shū)、進(jìn)度審核預(yù)算書(shū)、結(jié)算書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，并形成數(shù)據(jù)對(duì)比。

3.能夠?qū)κ┕ず贤?、支付憑證、施工變更等工程附件進(jìn)行統(tǒng)一管理，并對(duì)成本測(cè)算、招投標(biāo)、簽證管理、支付等全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行管理。

4.基于BIM的4D虛擬建造技術(shù)能夠提前發(fā)現(xiàn)在施工階段可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并逐一修改，提前制訂應(yīng)對(duì)措施。

5.用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)、空間管理，建筑系統(tǒng)分析等技術(shù)內(nèi)容，從而便于運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的管理應(yīng)用。

6.能夠?qū)ν话l(fā)事件進(jìn)行快速應(yīng)變和處理，快速準(zhǔn)確掌握建筑物的運(yùn)營(yíng)情況，如對(duì)火災(zāi)等安全隱患進(jìn)行及時(shí)處，減少不必要的損失。

7.BIM數(shù)據(jù)模型能夠保證各項(xiàng)目的數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)調(diào)整，方便追溯各個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流和資金狀況。

8.根據(jù)各項(xiàng)目的形象進(jìn)度進(jìn)行篩選匯總，能夠?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)層更充分地調(diào)配資源、進(jìn)行決策提供有利條件。

9.能夠在短時(shí)間內(nèi)優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，并說(shuō)明存在問(wèn)題，提出相應(yīng)的方案用于指導(dǎo)實(shí)際項(xiàng)目施工。

10.能夠使標(biāo)準(zhǔn)操作流程可視化，隨時(shí)查詢(xún)物料及產(chǎn)品質(zhì)量等信息。

11.工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如量、價(jià)等數(shù)據(jù)可以實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確、透明及共享，能完全實(shí)現(xiàn)短周期、全過(guò)程對(duì)資金風(fēng)險(xiǎn)以及盈利目標(biāo)的控制。

采用BIM可使整個(gè)工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)維護(hù)等階段都能有效地實(shí)現(xiàn)制訂資源計(jì)劃、控制資金風(fēng)險(xiǎn)、節(jié)省能源、節(jié)約成本、降低污染及提高效率。

應(yīng)用BIM技術(shù)，改變了傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理理念，引領(lǐng)建筑信息技術(shù)走向更高層次，從而提高建筑管理的集成化程度。

隨著我國(guó)政府對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用的重視，BIM的推廣也越來(lái)越順利，許多中大企業(yè)也建立了自己專(zhuān)業(yè)的BIM團(tuán)隊(duì)，BIM技術(shù)的應(yīng)用及思維管理既不是虛火也不是噱頭而是大勢(shì)所趨的必然事件。

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