為貫徹落實黨中央、國務(wù)院深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境部署要求，進一步優(yōu)化社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批效率，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳起草了《關(guān)于優(yōu)化社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)實施意見（試行）》。該文兩次征求省工改領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、各州市工改領(lǐng)導(dǎo)小組、廳相關(guān)處室（單位）意見建議后，進行修改完善?，F(xiàn)公開征求意見，截止日期為2023年8月17日。

您可以登錄云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)（https://zfcxjst.yn.gov.cn/）、云南省工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)（https://zwfw.yn.gov.cn/gcjssp/hlw/wsbj）查看并提出意見，也可以將意見寄送至云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政審批處（云南省昆明市西山區(qū)紅塔東路3號，郵編：650228），或發(fā)送至郵箱zjtxzspc@163.com。

附件：關(guān)于優(yōu)化社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批服務(wù)實施意見（試行）

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2023年8月9日

附件

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境部署要求，進一步優(yōu)化社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目審批效率，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于復(fù)制推廣營商環(huán)境創(chuàng)新試點改革舉措的通知》（國辦發(fā)〔2022〕35號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步深化工程建設(shè)項目審批制度改革推進全流程在線審批的通知》（建辦〔2020〕97號）精神，結(jié)合我省實際，提出如下實施意見。

一、實施目標

對標先進地區(qū)經(jīng)驗做法，通過優(yōu)化審批流程、調(diào)整審批時序、減少審批環(huán)節(jié)、壓縮審批時限等系列改革舉措，對社會投資小型低風(fēng)險新建、改擴建項目，推行“清單制+告知承諾制”審批改革，審批時限壓減至15個工作日以內(nèi)，進一步提升我省辦理建筑許可水平，讓企業(yè)辦事更便捷、更有獲得感。

二、適用范圍

社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目是指，未直接使用各級公共財政投資進行建設(shè)，總建筑面積不大于5000平方米，跨度小于24米、吊車噸位小于10噸的單層廠房或倉庫；跨度小于6米、樓蓋無動荷載的3層及以下功能單一的新建、改擴建廠房或倉庫等工業(yè)建筑。項目未涉及有毒有害、易燃易爆、危險物品；位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，市政管網(wǎng)配套健全，管線接入不需要破壞城市主干道或快速路；不屬于人員密集場所、國家安全禁區(qū)、氣象探測環(huán)境保護范圍、民航及軍用機場凈空保護區(qū)、環(huán)境敏感區(qū)、永久性保持生態(tài)區(qū)、軌道交通保護區(qū)、風(fēng)貌保護、歷史文化街區(qū)和歷史文化名鎮(zhèn)名村保護范圍和建設(shè)控制地帶；不屬于特殊建設(shè)工程。

三、實施方式

依托云南省工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)，登陸審批報建平臺，采取自行申報或在各級政務(wù)服務(wù)中心工程建設(shè)項目審批綜合窗口免費幫辦代辦服務(wù)的方式，實現(xiàn)分階段申報、容缺受理、告知承諾、并聯(lián)審批、全程網(wǎng)辦。有自建平臺的，依托自建平臺實施審批服務(wù)，其結(jié)果與云南省工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)信息共享。

四、改革舉措

（一）積極運用“標準地”成果。鼓勵社會投資小型低風(fēng)險項目使用“標準地”進行建設(shè)。各縣級以上人民政府或開發(fā)區(qū)（園區(qū)）管委會在用地清單中已先行完成地質(zhì)災(zāi)害、地震安全、壓覆礦產(chǎn)、氣候可行性、水資源論證、防洪、考古調(diào)查勘探發(fā)掘等區(qū)域評估、控制指標制訂，項目符合國土空間規(guī)劃或本地區(qū)建筑用途管理相關(guān)規(guī)定的，項目后續(xù)報建或驗收環(huán)節(jié)，原則上不得增加清單外的要求，避免企業(yè)拿地后需要重復(fù)論證。

（二）探索同步核發(fā)規(guī)劃許可。建設(shè)單位在簽訂土地使用權(quán)合同后，探索一并核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（三）調(diào)整施工圖審查時序。施工圖設(shè)計文件審查可與施工許可證審批同步開展，在云南省工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)辦理施工許可證時同步通過云南省勘察設(shè)計電子化審圖系統(tǒng)上傳施工圖設(shè)計文件，施工圖設(shè)計文件審查合格證應(yīng)當于2個工作日內(nèi)共享給建筑工程施工許可證審批主管部門。

（四）建筑工程施工許可證辦理實行容缺受理+告知承諾制。辦理建筑工程施工許可證所需證明文件“已經(jīng)確定施工企業(yè)”“施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求”實行容缺受理，“有滿足施工需要的資金安排”實行告知承諾制。

（五）不納入強制監(jiān)理范圍。社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目不強制要求進行工程監(jiān)理,鼓勵有條件的建設(shè)單位實行自管模式，并承擔工程監(jiān)理的法定責任和義務(wù)。

（六）水電氣網(wǎng)聯(lián)合報裝實行“一件事一次辦”。對供水、供電、供氣、供網(wǎng)等市政接入工程涉及的規(guī)劃意見、涉路施工許可、市政設(shè)施建設(shè)類審批等實行全程在線并聯(lián)或內(nèi)部協(xié)作方式辦理，鼓勵各地對符合條件的市政接入工程審批實行告知承諾制。迪慶州可根據(jù)實際情況增加供暖報裝。

（七）單位工程可開展單獨竣工驗收。對辦理了一張建設(shè)工程規(guī)劃許可證但涉及多個單位工程的工程建設(shè)項目，在符合項目整體質(zhì)量安全要求、達到安全使用條件的前提下，已滿足使用功能的單位工程可采用單獨竣工驗收方式，單位工程驗收合格后，可單獨投入使用。

（八）優(yōu)化聯(lián)合驗收方式。對實行聯(lián)合驗收的工程建設(shè)項目，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門“一口受理”建設(shè)單位申請，并牽頭協(xié)調(diào)相關(guān)部門限時開展聯(lián)合驗收。驗收通過后，聯(lián)合驗收結(jié)論意見書作為聯(lián)合驗收事項的統(tǒng)一確認文書，是竣工驗收備案的依據(jù)，相關(guān)部門不再單獨出具確認書。建設(shè)工程城建檔案驗收實行告知承諾制辦理。

五、加強監(jiān)管

（一）強化組織實施。省工程建設(shè)項目審批制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責全省工程建設(shè)項目審批分類改革工作的組織協(xié)調(diào)，省各領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要按照職責分工加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加強對審批人員、綜合服務(wù)窗口人員，提高工程建設(shè)項目審批管理水平。各地應(yīng)積極借鑒先進地區(qū)的做法和經(jīng)驗，結(jié)合本地區(qū)實際，不斷深化改革創(chuàng)新，按時保質(zhì)完成改革目標任務(wù)。

（二）加強質(zhì)量安全管控。優(yōu)化社會投資小型低風(fēng)險工程建設(shè)項目質(zhì)量安全管控方式,建立基于風(fēng)險的差別化監(jiān)管工作體系,可適當調(diào)整動態(tài)管理。各地要落實屬地管理責任,完善相關(guān)制度和工作措施,督促項目建設(shè)單位和施工單位從嚴從實履行質(zhì)量安全主體責任。

（三）加強對告知承諾事項的核查。對于實行告知承諾或容缺審批的事項，由行業(yè)監(jiān)管部門在規(guī)定時間內(nèi)對申請人履行承諾情況進行檢查，形成閉環(huán)管理。發(fā)現(xiàn)存在承諾不兌現(xiàn)或弄虛作假等行為的，及時采取限期整改、撤銷許可或者禁止選擇告知承諾或容缺審批等懲戒措施。

（四）完善信用管理機制。明確建設(shè)各方的主體責任，強化守信激勵和失信懲戒措施，完善并落實信用管理制度，對失信單位和人員通過“信用中國”實行聯(lián)合懲戒。