住建廳：對全省所有在建的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋檢查！

日前，省住建廳發(fā)布了《關(guān)于開展嚴(yán)厲打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為專項(xiàng)整治行動的通知》。

1.范圍

對全省所有在建的建筑工程（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程）項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋檢查。

2.時(shí)間

（一）動員部署及自查自糾階段（2022年5月底前）。

（二）全面排查及督促抽查階段（2022年6月至2023年11月）。

對本地區(qū)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋排查，并建立排查臺賬。

分類采取整改、立案查處、曝光等處理措施。

對立案查處的，要依法依規(guī)嚴(yán)厲查處，并按要求將處罰情況錄入江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法平臺；對典型案件，要通過網(wǎng)站、媒體等予以曝光。

隨機(jī)對全省范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對查處問題較少特別是零查處的地區(qū)重點(diǎn)抽查。

（三）總結(jié)階段（2022年12月和2023年12月）。

3.檢查整治內(nèi)容

（一）建設(shè)單位是否存在將工程發(fā)包給個人或不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位、肢解發(fā)包、違反法定程序發(fā)包及其他違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包的行為。

（二）承包單位承包工程后，是否存在不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。

（三）單位或個人是否存在以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程的行為。

（四）承包單位承包工程后是否存在違反法律法規(guī)規(guī)定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個人施工的行為。

4.建立聯(lián)合機(jī)制

加強(qiáng)建筑市場和施工現(xiàn)場聯(lián)動，統(tǒng)籌施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、合同歸集、質(zhì)量安全、行政執(zhí)法等各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管力量，建立綜合執(zhí)法機(jī)制。

文件原文：

蘇建建管〔2022〕99號

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委）：

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院安委會辦公室關(guān)于深入推進(jìn)房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動的通知》（安委辦〔2022〕6號）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動的通知》（建質(zhì)電〔2022〕19號）工作要求，經(jīng)研究決定，在全省范圍內(nèi)開展嚴(yán)厲打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為（建設(shè)單位違法發(fā)包，施工、監(jiān)理單位轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠）專項(xiàng)整治行動。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、工作目標(biāo)

通過開展嚴(yán)厲打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為專項(xiàng)整治行動，有效遏制發(fā)包與承包活動中的違法行為，查處并曝光一批違法典型案例，保證工程質(zhì)量和施工安全，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，促進(jìn)全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

二、工作范圍

（一）對全省所有在建的建筑工程（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程）項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋檢查。

（二）對有投訴舉報(bào)、質(zhì)量以及安全隱患、發(fā)生質(zhì)量安全事故及事故企業(yè)承接其他的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施重點(diǎn)檢查整治。

三、檢查整治內(nèi)容

（一）建設(shè)單位是否存在將工程發(fā)包給個人或不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位、肢解發(fā)包、違反法定程序發(fā)包及其他違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包的行為。

1．建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人的；

2．依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；

3．建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的；

4．建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的；

5．建設(shè)單位存在未批先建、邊批邊建等違反基本建設(shè)程序的。

（二）承包單位承包工程后，是否存在不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。

1．承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位（包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨(dú)立法人資格的子公司施工的情形）或個人施工的；

2．承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；

3．施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的；

4．合同約定由承包單位負(fù)責(zé)采購的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的；

5．專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計(jì)取的是除上繳給承包單位“管理費(fèi)”之外的全部工程價(jià)款的；

6．承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的；

7．專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外；

8．專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的；

9．施工合同主體之間沒有工程款收付關(guān)系，或者承包單位收到款項(xiàng)后又將款項(xiàng)轉(zhuǎn)撥給其他單位和個人，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。

（三）單位或個人是否存在以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程的行為。

1．沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；

2．有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用的；

（四）承包單位承包工程后是否存在違反法律法規(guī)規(guī)定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個人施工的行為。

1．承包單位將其承包的工程分包給個人的；

2．施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的；

3．施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外；

4．專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的；

5．專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的；

6．專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。

四、工作安排

（一）動員部署及自查自糾階段（2022年5月底前）。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照本通知的要求，組織、指導(dǎo)、督促本地區(qū)在建建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行自查自糾。建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要對照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕1號），查找、糾正自身存在的問題，并向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告自查自糾情況。

（二）全面排查及督促抽查階段（2022年6月至2023年11月）。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在建設(shè)單位和施工單位自查自糾的基礎(chǔ)上，對本地區(qū)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全覆蓋排查，并建立排查臺賬。對排查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位違法發(fā)包行為和施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為問題線索的，要分類采取整改、立案查處、曝光等處理措施。對提出整改的，要跟蹤督促，確保整改落實(shí)到位，并防止新的問題出現(xiàn)；對立案查處的，要依法依規(guī)嚴(yán)厲查處，并按要求將處罰情況錄入江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法平臺；對典型案件，要通過網(wǎng)站、媒體等予以曝光。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將加強(qiáng)專項(xiàng)整治行動的指導(dǎo)和督促，組織檢查各地專項(xiàng)整治行動排查臺賬、違法問題整改情況和查處情況，隨機(jī)對全省范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對查處問題較少特別是零查處的地區(qū)重點(diǎn)抽查。

（三）總結(jié)階段（2022年12月和2023年12月）。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要對本地區(qū)嚴(yán)厲打擊建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為工作情況進(jìn)行全面匯總、分析與總結(jié)，針對突出問題提出根治措施，研究提出建立健全長效機(jī)制的意見和建議，形成工作總結(jié)報(bào)告。分別于2022年12月30日前和2023年12月30日將將階段性總結(jié)報(bào)告和全面工作總結(jié)報(bào)告報(bào)送廳建筑市場監(jiān)管處。

五、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要提高對建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為危害性的認(rèn)識，制定本地區(qū)具體實(shí)施方案，明確工作任務(wù)、工作步驟和具體措施，認(rèn)真部署實(shí)施，確保專項(xiàng)整治行動落到實(shí)處。暢通投訴舉報(bào)渠道，設(shè)立投訴舉報(bào)電話和信箱并向社會公布，對投訴舉報(bào)事項(xiàng)建立臺賬，認(rèn)真查處。各設(shè)區(qū)市整治實(shí)施方案和《   市打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為專項(xiàng)整治行動聯(lián)絡(luò)員及投訴舉報(bào)電話報(bào)送表》（附件1），于2022年5月30日前報(bào)廳建筑市場監(jiān)管處。

（二）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。要強(qiáng)化企業(yè)主體責(zé)任，將整治行動的各項(xiàng)要求落實(shí)到每個企業(yè)、每個項(xiàng)目和每名從業(yè)人員。要遵循“全覆蓋、零容忍、嚴(yán)執(zhí)法、重實(shí)效”的原則，嚴(yán)格依法進(jìn)行處理。各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要對所轄縣（市、區(qū)）的排查工作進(jìn)行督導(dǎo)和檢查，及時(shí)掌握排查情況和反饋意見，定期匯總本地區(qū)專項(xiàng)整治行動進(jìn)展情況，自2022年7月起，于每季度結(jié)束后7日內(nèi)將《   市建筑工程發(fā)包與承包違法行為查處情況匯總表》（附件2）和《   市建筑工程發(fā)包與承包違法典型案例》（附件3）報(bào)廳建筑市場監(jiān)管處。

（三）建立聯(lián)合機(jī)制。充分運(yùn)用典型案例，加強(qiáng)對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)人員警示教育，增強(qiáng)自覺抵制違法行為意識。加強(qiáng)建筑市場和施工現(xiàn)場聯(lián)動，統(tǒng)籌施工許可、招標(biāo)投標(biāo)、合同歸集、質(zhì)量安全、行政執(zhí)法等各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管力量，建立綜合執(zhí)法機(jī)制。

聯(lián)系電話：025-51868738，電子郵箱：jiangsujgc@163.com。   

附件：

1.   市打擊建筑工程發(fā)包與承包違法行為專項(xiàng)整治行動聯(lián)絡(luò)員及投訴舉報(bào)電話報(bào)送表.xlsx

2.   市建筑工程發(fā)包與承包違法行為查處情況匯總表.xls

3.   市建筑工程發(fā)包與承包違法典型案例  .docx   

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2022年5月10日

（此件公開發(fā)布）