造價(jià)制度巨變！造價(jià)師利好消息！住建部將修訂《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（修訂征求意見(jiàn)稿）

住建部對(duì)《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》16號(hào)部令進(jìn)行了修訂。剛剛在官網(wǎng)發(fā)布《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（修訂征求意見(jiàn)稿）。

增加推行建筑工程施工過(guò)程結(jié)算的條款。

明確過(guò)程結(jié)算的內(nèi)容，規(guī)定過(guò)程結(jié)算開(kāi)展的基本流程和時(shí)限要求，提出不得以未完成政府審計(jì)作為延期結(jié)算理由。

發(fā)承包雙方在合同中對(duì)施工過(guò)程結(jié)算的期限應(yīng)有明確約定；沒(méi)有約定的，可認(rèn)為其約定期限均為28日。

工程造價(jià)成果文件必須加蓋企業(yè)公章，編制人和審核人分別簽字加蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)印章，意味著施工單位也必須配置注冊(cè)造價(jià)工程師，預(yù)計(jì)最少是一造一個(gè)，二造一個(gè)?。?！

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司關(guān)于征求《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（修訂征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的函

建司局函標(biāo)〔2021〕153號(hào)

各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”改革要求，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，我們修訂了《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》,形成征求意見(jiàn)稿，現(xiàn)送你們征求意見(jiàn)。請(qǐng)于12月25日前將書(shū)面意見(jiàn)反饋我司。

聯(lián)系電話：010-58934733

聯(lián)系郵箱：chengm@mohurd.gov.cn

聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司（信封請(qǐng)注明“施工發(fā)承包計(jì)價(jià)管理辦法征求意見(jiàn)”字樣），郵編：100835

附件：

1.《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（修訂征求意見(jiàn)稿）

2.關(guān)于《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》修訂說(shuō)明

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司

2021年12月2日

附件2：

關(guān)于《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》修訂說(shuō)明

一、修訂背景

《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號(hào)）自2014年2月實(shí)施以來(lái)，對(duì)規(guī)范計(jì)價(jià)行為、加強(qiáng)造價(jià)管控、維護(hù)建設(shè)各方合法權(quán)益發(fā)揮了重要作用。隨著工程造價(jià)市場(chǎng)化改革和行政審批制度改革的推進(jìn)，16號(hào)部令部分條款已不能滿足建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)管理的需要。為促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，加快推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，按照建筑法、工程造價(jià)改革工作方案精神，我們對(duì)16號(hào)部令進(jìn)行了修訂?，F(xiàn)說(shuō)明如下。

二、修訂原則

一是正確處理政府與市場(chǎng)的關(guān)系。為充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，結(jié)合工程造價(jià)改革工作方案有關(guān)內(nèi)容，不斷完善各項(xiàng)制度。二是堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向。聚焦建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)中各方市場(chǎng)主體反應(yīng)強(qiáng)烈的計(jì)價(jià)依據(jù)難以滿足市場(chǎng)需求、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)不充分、竣工結(jié)算不及時(shí)等突出問(wèn)題，提出解決方案。三是持續(xù)深化“放管服”改革。減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，降低制度性經(jīng)營(yíng)成本。

三、主要修改內(nèi)容

（一）推動(dòng)工程造價(jià)改革工作。

進(jìn)一步明確建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)依據(jù)的組成內(nèi)容；明確各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在建筑工程發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)中的職責(zé)；明確最高投標(biāo)限價(jià)按市場(chǎng)價(jià)格編制，鼓勵(lì)建筑市場(chǎng)各方主體加強(qiáng)工程造價(jià)數(shù)據(jù)積累，積極運(yùn)用信息化技術(shù)為概預(yù)算編制提供依據(jù)。

（二)落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”決策部署。

貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革 進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)）和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開(kāi)展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2019〕11號(hào)）精神，取消工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的要求，取消最高投標(biāo)限價(jià)及其成果文件備案的相關(guān)規(guī)定，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

(三)推行建筑工程施工過(guò)程結(jié)算。

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院決策部署，進(jìn)一步做好清理政府部門(mén)和國(guó)有企業(yè)拖欠民營(yíng)企業(yè)中小企業(yè)賬款工作，增加推行建筑工程施工過(guò)程結(jié)算的條款。明確過(guò)程結(jié)算的內(nèi)容，規(guī)定過(guò)程結(jié)算開(kāi)展的基本流程和時(shí)限要求，提出不得以未完成政府審計(jì)作為延期結(jié)算理由。

（四）其他調(diào)整內(nèi)容。

一是增加關(guān)于工期的條款。

二是刪除原辦法中有關(guān)工程造價(jià)鑒定內(nèi)容。

三是規(guī)范文字表述。將“住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”統(tǒng)一修改為“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)”；將“縣級(jí)以上地方人民政府”統(tǒng)一修改為“縣級(jí)以上人民政府”；將“工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)價(jià)格信息”統(tǒng)一修改為“工程計(jì)價(jià)依據(jù)”。

此外，關(guān)于信用管理、行業(yè)自律、工程造價(jià)成果文件的具體要求、造價(jià)工程師責(zé)任落實(shí)等內(nèi)容擬在《工程造價(jià)咨詢業(yè)管理辦法》修訂工作中予以考慮，本辦法不再贅述。