在招投標(biāo)階段，對造價(jià)控制問題進(jìn)行分析探討，采取有效管控措施是非常必要的。本文對招投標(biāo)階段造價(jià)控制的基本特征進(jìn)行簡單介紹。

1.經(jīng)濟(jì)性

建筑工程招投標(biāo)活動需要招標(biāo)單位與投標(biāo)單位的協(xié)調(diào)配合。在組織開展招投標(biāo)活動的過程中，招標(biāo)單位的目的是招標(biāo)結(jié)束后獲得滿足預(yù)定功能要求的建筑產(chǎn)品，以此取得更大的綜合效益。由此，招投標(biāo)單位需要集中評估與分析各個(gè)投標(biāo)單位，選擇報(bào)價(jià)合理且執(zhí)行性高的承包商。而投標(biāo)單位的目的是提升核心競爭力，獲得工程項(xiàng)目承建權(quán)。

2.不穩(wěn)定性

近年來，在新形勢政策的扶持與引導(dǎo)下，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目數(shù)量與規(guī)模不斷擴(kuò)張，且涉及內(nèi)容也更加多樣化與復(fù)雜化，這使得工程項(xiàng)目具有不可復(fù)制性的特征。在建筑工程項(xiàng)目正式建設(shè)前，需簽訂承包合同，并明確工期與造價(jià)，然后在此基礎(chǔ)上，完成設(shè)計(jì)、供應(yīng)與施工。但是，由于招投標(biāo)單位對編制文件的理解不同，且文件內(nèi)容缺乏完整性，所以導(dǎo)致招投標(biāo)階段與履約階段存在極大的不穩(wěn)定性。

3.失衡性

在建筑市場體制深化變革的大環(huán)境背景下，供需關(guān)系失衡已成為建筑行業(yè)亟待解決的突出性問題。縱觀我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，主體市場仍以買方市場為主導(dǎo)，市場總量生產(chǎn)能力過剩，并導(dǎo)致供需關(guān)系嚴(yán)重失衡。面對日趨白熱化的主體市場競爭，全面落實(shí)招投標(biāo)階段造價(jià)管理工作，有助于優(yōu)化各類資源配置，節(jié)約成本，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

來源：網(wǎng)絡(luò)

如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除